Az új piac bérleti szabályai - Nyírbátor
"Nyírbátor - Értékesítendő területenként a Nyírbátor Eduárd úti piac vonatkozásában
I. Középső területen elhelyezett 8 db fa pavilon vonatkozásában
Bérleti jog megváltása licit keretében történik, ahol a licit kikiáltási ára évi 122.500,- Ft/év/pavilon. A licit lépcső 1000,- Ft/pavilon/év. A licitre jelentkezni kell előre, megjelölve az A-tól G-ig számozott pavilonok közül azt amelyikre licitálni akar. A liciten akkor lehet résztvenni, ha 50 ezer forint bánatpénzt befizet a licitáló. (A licit végén a bánatpénz visszafizetésre kerül ha nem nyert illetve ha a szerződést megkötötte).
Eredménytelenség esetén másik pavilonra licitálhat a jelentkező. Egy pályázó több pavilon nem bérelhet.
A pavilonokban a hét minden napján nyitva lehet tartani, az egy év időtartam alatt a bérleti jogot át nem ruházhatja a bérlő, átmenetileg sem adhatja albérletbe.
Feleslegessé válás esetén a bérleti jogviszonyt 30 napos felmondási idővel felmondható, ha a bérleti jog megváltási időből 6 hónap a felmondás lejártakor még hátra van akkor az üzemeltető a bérleti jog megváltása címen fizetett díjat időarányosan visszafizeti. Amennyiben nincs már hátra 6 hónap vagy az egy év lejárt az üzemeltetőt nem terheli sem visszafizetési sem elhelyezési kötelezettség.
A liciten elnyert bérleti jog lejárat után újralicitálás esetén előbérleti jogot biztosít, azaz a legjobb ajánlat megajánlása esetén a bérleti jog tovább folytatható.
A pavilon karbantartása az üzemeltető feladata.
A használatért havi 8.000,- Ft. helypénz fizetendő negyedévente előre az üzemeltető számlája alapján.
A pavilonban okozott károkat a bérlő köteles megtéríteni, ennek fedezetére köteles a szerződéskötéskor 30.000,- Ft kauciót befizetni.
Amennyiben a pavilonok egy részére nem történik bérleti jog megváltására vonatkozó licit akkor az üzemeltető alkalmanként 2.000,- Ft helypénzért adhatja azokat bérbe.
II Fedett területen bérbeadandó asztalokra vonatkozó szabályok
Az asztalok 1,5 méterenként kerülnek felosztásra, egy-egy asztal 5 elárusító helyre osztható.
A területen összesen 16 asztal található, ahol kizárólag élelmiszer piacon árulható termékek (Élelmiszer, nyers élelmiszer, élelmiszer nyersanyag, élő és művirág, mezőgazdasági termékek, karácsonyi fenyőfa, virágföld) árusíthatóak. Egyéb árucikk még üresen maradás esetén sem árusítható.
Az asztalok közül 2 db – a terület észak-nyugati sarkán lévő – szolgál tej termék és hús árusítására.
14 asztal egyéb élelmiszerpiaci termékek árusítását szolgálja, melyből 12 asztalra bérleti jogot lehet váltani. 2 asztalon lévő összesen 10 hely a piac napokon reggel érkezési sorrendben foglalható el.
Az asztalok bérleti joga licitálásra kerül. A kikiáltási ár évi 5000,- Ft., a licitlépcső 500,- Ft. A legtöbbet ajánló bérleti jogot nyer egy évre, mely arra jogosítja, hogy a csütörtökön, szombaton és vasárnap árusítson a megváltott helyen. Egy licitáló legfeljebb két egységnyi, azaz három méter területet bérelhet, szomszédos helyek nem vonhatóak össze.
Amennyiben a szerződött árusító a helyét a piaci napokon - Nyírbátor Város Önkormányzata rendeletében meghatározott időpontig ( téli időszámítás szerinti időszakban reggel 7 óráig, nyári időszámítás szerinti időszakban reggel 6 óráig) - nem foglalja el a piacot üzemeltetőnek joga van a helyet napijegy áron bérletbe adni. A bérleti jog jogosultja a helyet tovább nem adhatja.
A bérleti jogra vonatkozó szerződés 30 napos felmondási határidővel felmondható. A bérleti jog megváltása címen fizetett összeg időarányos része visszafizetendő amennyiben a felmondás lejáratakor a bérleti időből még legalább 3 hónap hátravan, ellenkező esetben a befizetett összegből nem jár visszatérítés. A liciten elnyert bérleti jog lejárat utáni licit esetén előbérleti jogot biztosít, azaz a legjobb ajánlat megajánlása esetén a bérleti jog tovább folytatható.
Az elárusító hely használatáért havi 6.000,- Ft. helypénzt, negyedévente előre, számla ellenében meg kell fizetni.
Élő baromfi, nyúl, hal és más ehető víziállat a fedett részen kívül az erre a célra kialakított területen árusítható
A licitálás alkalmával le nem szerződött helyeken illetve a terület Dél- Keleti sarkán lévő 2 asztalon lévő elárusító hely esetenként kerül bérbeadásra. Alkalmanként itt is legfeljebb két elárusító hely vonható össze. A bérleti díj napi 500,-Ft, melyet helyben, készpénzben kell megfizetni.
A fedett terület Nyugati részéhez kapcsolódó nem fedett területen az üzemeltető szükség szerint élelmiszer jellegű termékek árusítását is engedélyezheti, ahol 3 méteres asztalterületeket lehet bérelni, alkalmanként 1000,- Ft díjért.
III. KIRAKODÓ VÁSÁR TERÜLETE
A használt cikk piac és a kirakodó vásár céljára a fedett piaccsarnokhoz nyugatról csatlakozó terület és SPAR áruház Keleti oldalán lévő terület használható fel.
A sátrak és elárusító helyek licitálásra kerülnek. Az elárusító helyenkénti éves bérleti jog licit kikiáltási ára 10.000,- Ft/elárusító hely/év, a licitlépcső 1000,- Ft. A licitáláson az vehet részt aki 20.000,- Ft bánatpénzt befizet. A bérelhető terület nagysága 6 méter hosszú, több hely nem vonható össze. A terület használatáért előre, havi 14.000,- Ft. bérleti díjat kell fizetni függetlenül attól, hogy a szerződő hány piaci napon vesz részt.
A bérleti jog jogosultja a területet csütörtökön, szombaton és vasárnap használhatja, erről bérleti igazolást kap, melyet alkalmanként átruházhat, azonban a bérleti díj fizetési kötelezettség a szerződő felet terheli. Amennyiben a piaci napon reggel 6 óráig nem jelenik meg senki a bérleti jogot igazoló okirattal az üzemeltetőnek jogában áll a helyet napi áron értékesíteni. A szerződő nem tarthat igényt a megállapított helypénz visszafizetésére.
A bérleti jogra vonatkozó szerződés 30 napos felmondási idővel felmondható, a befizetett díj időarányosan visszafizethető. A bérleti jog az üzemeltető hozzájárulásával átruházható.
A területen nem helyezhető el sem ideiglenesen sem véglegesen semmilyen szerkezet, állvány, azok csak a piaci napokon állíthatók fel.
A bérleti joggal nem megváltott területek alkalmanként 1.200,- Ft.-os díjjal adhatók bérbe.
Közös szabályok
- Az árak bruttó árak.
- A területekre csak a reggel 5 és 6 illetve 6 és 7 óra közötti illetve a piac zárást követő 12 óra után időpontokban lehet gépjárművel behajtani. A gépjárművek a városháza és a kulturális központ mögötti területen helyezhetőek el, parkolási díjat nem kell fizetni.
- A meghatározott díjak magukban foglalják a terület takarítási költségét, a vizesblokk díjtalan használatát, a szükséges időben a térvilágítás költségeit.
- Az áruk bepakolásához az üzemeltető kézikocsit biztosít igény szerint, használatai díjért.
- Gépjárműről árusítani csak a piaccsarnoktól nyugatra eső területhez csatlakozó parkolóban lehet – amennyiben azt az üzemeltető előre bejelentett igény esetén lezárja, ennek használatáért bérleti díj fizetendő és csak kivételes esetben engedélyezhető.
(Forrás: www.nyirbator.hu)
Az új piac bérleti szabályai - Szóljon hozzá!
Bérleti jog megváltása licit keretében történik, ahol a licit kikiáltási ára évi 122.500,- Ft/év/pavilon. A licit lépcső 1000,- Ft/pavilon/év. A licitre jelentkezni kell előre, megjelölve az A-tól G-ig számozott pavilonok közül azt amelyikre licitálni akar. A liciten akkor lehet résztvenni, ha 50 ezer forint bánatpénzt befizet a licitáló. (A licit végén a bánatpénz visszafizetésre kerül ha nem nyert illetve ha a szerződést megkötötte).
Eredménytelenség esetén másik pavilonra licitálhat a jelentkező. Egy pályázó több pavilon nem bérelhet.
A pavilonokban a hét minden napján nyitva lehet tartani, az egy év időtartam alatt a bérleti jogot át nem ruházhatja a bérlő, átmenetileg sem adhatja albérletbe.
Feleslegessé válás esetén a bérleti jogviszonyt 30 napos felmondási idővel felmondható, ha a bérleti jog megváltási időből 6 hónap a felmondás lejártakor még hátra van akkor az üzemeltető a bérleti jog megváltása címen fizetett díjat időarányosan visszafizeti. Amennyiben nincs már hátra 6 hónap vagy az egy év lejárt az üzemeltetőt nem terheli sem visszafizetési sem elhelyezési kötelezettség.
A liciten elnyert bérleti jog lejárat után újralicitálás esetén előbérleti jogot biztosít, azaz a legjobb ajánlat megajánlása esetén a bérleti jog tovább folytatható.
A pavilon karbantartása az üzemeltető feladata.
A használatért havi 8.000,- Ft. helypénz fizetendő negyedévente előre az üzemeltető számlája alapján.
A pavilonban okozott károkat a bérlő köteles megtéríteni, ennek fedezetére köteles a szerződéskötéskor 30.000,- Ft kauciót befizetni.
Amennyiben a pavilonok egy részére nem történik bérleti jog megváltására vonatkozó licit akkor az üzemeltető alkalmanként 2.000,- Ft helypénzért adhatja azokat bérbe.
II Fedett területen bérbeadandó asztalokra vonatkozó szabályok
Az asztalok 1,5 méterenként kerülnek felosztásra, egy-egy asztal 5 elárusító helyre osztható.
A területen összesen 16 asztal található, ahol kizárólag élelmiszer piacon árulható termékek (Élelmiszer, nyers élelmiszer, élelmiszer nyersanyag, élő és művirág, mezőgazdasági termékek, karácsonyi fenyőfa, virágföld) árusíthatóak. Egyéb árucikk még üresen maradás esetén sem árusítható.
Az asztalok közül 2 db – a terület észak-nyugati sarkán lévő – szolgál tej termék és hús árusítására.
14 asztal egyéb élelmiszerpiaci termékek árusítását szolgálja, melyből 12 asztalra bérleti jogot lehet váltani. 2 asztalon lévő összesen 10 hely a piac napokon reggel érkezési sorrendben foglalható el.
Az asztalok bérleti joga licitálásra kerül. A kikiáltási ár évi 5000,- Ft., a licitlépcső 500,- Ft. A legtöbbet ajánló bérleti jogot nyer egy évre, mely arra jogosítja, hogy a csütörtökön, szombaton és vasárnap árusítson a megváltott helyen. Egy licitáló legfeljebb két egységnyi, azaz három méter területet bérelhet, szomszédos helyek nem vonhatóak össze.
Amennyiben a szerződött árusító a helyét a piaci napokon - Nyírbátor Város Önkormányzata rendeletében meghatározott időpontig ( téli időszámítás szerinti időszakban reggel 7 óráig, nyári időszámítás szerinti időszakban reggel 6 óráig) - nem foglalja el a piacot üzemeltetőnek joga van a helyet napijegy áron bérletbe adni. A bérleti jog jogosultja a helyet tovább nem adhatja.
A bérleti jogra vonatkozó szerződés 30 napos felmondási határidővel felmondható. A bérleti jog megváltása címen fizetett összeg időarányos része visszafizetendő amennyiben a felmondás lejáratakor a bérleti időből még legalább 3 hónap hátravan, ellenkező esetben a befizetett összegből nem jár visszatérítés. A liciten elnyert bérleti jog lejárat utáni licit esetén előbérleti jogot biztosít, azaz a legjobb ajánlat megajánlása esetén a bérleti jog tovább folytatható.
Az elárusító hely használatáért havi 6.000,- Ft. helypénzt, negyedévente előre, számla ellenében meg kell fizetni.
Élő baromfi, nyúl, hal és más ehető víziállat a fedett részen kívül az erre a célra kialakított területen árusítható
A licitálás alkalmával le nem szerződött helyeken illetve a terület Dél- Keleti sarkán lévő 2 asztalon lévő elárusító hely esetenként kerül bérbeadásra. Alkalmanként itt is legfeljebb két elárusító hely vonható össze. A bérleti díj napi 500,-Ft, melyet helyben, készpénzben kell megfizetni.
A fedett terület Nyugati részéhez kapcsolódó nem fedett területen az üzemeltető szükség szerint élelmiszer jellegű termékek árusítását is engedélyezheti, ahol 3 méteres asztalterületeket lehet bérelni, alkalmanként 1000,- Ft díjért.
III. KIRAKODÓ VÁSÁR TERÜLETE
A használt cikk piac és a kirakodó vásár céljára a fedett piaccsarnokhoz nyugatról csatlakozó terület és SPAR áruház Keleti oldalán lévő terület használható fel.
A sátrak és elárusító helyek licitálásra kerülnek. Az elárusító helyenkénti éves bérleti jog licit kikiáltási ára 10.000,- Ft/elárusító hely/év, a licitlépcső 1000,- Ft. A licitáláson az vehet részt aki 20.000,- Ft bánatpénzt befizet. A bérelhető terület nagysága 6 méter hosszú, több hely nem vonható össze. A terület használatáért előre, havi 14.000,- Ft. bérleti díjat kell fizetni függetlenül attól, hogy a szerződő hány piaci napon vesz részt.
A bérleti jog jogosultja a területet csütörtökön, szombaton és vasárnap használhatja, erről bérleti igazolást kap, melyet alkalmanként átruházhat, azonban a bérleti díj fizetési kötelezettség a szerződő felet terheli. Amennyiben a piaci napon reggel 6 óráig nem jelenik meg senki a bérleti jogot igazoló okirattal az üzemeltetőnek jogában áll a helyet napi áron értékesíteni. A szerződő nem tarthat igényt a megállapított helypénz visszafizetésére.
A bérleti jogra vonatkozó szerződés 30 napos felmondási idővel felmondható, a befizetett díj időarányosan visszafizethető. A bérleti jog az üzemeltető hozzájárulásával átruházható.
A területen nem helyezhető el sem ideiglenesen sem véglegesen semmilyen szerkezet, állvány, azok csak a piaci napokon állíthatók fel.
A bérleti joggal nem megváltott területek alkalmanként 1.200,- Ft.-os díjjal adhatók bérbe.
Közös szabályok
- Az árak bruttó árak.
- A területekre csak a reggel 5 és 6 illetve 6 és 7 óra közötti illetve a piac zárást követő 12 óra után időpontokban lehet gépjárművel behajtani. A gépjárművek a városháza és a kulturális központ mögötti területen helyezhetőek el, parkolási díjat nem kell fizetni.
- A meghatározott díjak magukban foglalják a terület takarítási költségét, a vizesblokk díjtalan használatát, a szükséges időben a térvilágítás költségeit.
- Az áruk bepakolásához az üzemeltető kézikocsit biztosít igény szerint, használatai díjért.
- Gépjárműről árusítani csak a piaccsarnoktól nyugatra eső területhez csatlakozó parkolóban lehet – amennyiben azt az üzemeltető előre bejelentett igény esetén lezárja, ennek használatáért bérleti díj fizetendő és csak kivételes esetben engedélyezhető.
(Forrás: www.nyirbator.hu)
Az új piac bérleti szabályai - Szóljon hozzá!